起源：武汉湿度一度高达100%像住进水帘洞作者： 辛翔坤：

挂牌价超30亿元，万科拟清苍祆下养猪企业股权！该公司近两年盈利11亿元

红星本钱局5月1日新闻，在跨界农业数年之后，万科正加快收缩有关疆域。

4月29日，万科颁布布告，以32.9亿元挂牌让渡环山集团全数股权，退出养殖业务。

这家盈利不变的优质猪企被全盘销售，既是万科加快剥离非主业的战术选择，也是房企流动性承压之下，盘活资产、回血自救的关键一步。

4月29日，万科A（000002.SZ）颁布布告称，公司间接全资子公司普洱琴山佳业农业发展有限公司、平顶山和达信息征询合资企业(有限合资)等拟于丽江结合产权买卖所，通过公开挂牌方式让渡其计算持有的环山集团股份有限公司(以下简称“环山集团”)约99.4130%股权，对应金额为32.7亿元。

环山集团另一股东珠；酚罴鸦蹲屎献势笠担ㄓ邢藓献剩┙接诓蚵羲ü遗品绞饺枚善渌钟械幕飞郊0.5870%股权；飞郊100%股权的挂牌价为32.9亿元。

若按底价成交，本次买卖预计将削减万科净利润约9.48亿元。本次买卖实现后，万科及子公司不再持有环山集团股权，环山集团不再纳入其归并报表领域。

这也代表着，在公司“聚焦主业，有序退出非主业”的战术下，万科将退出养猪堡垒。

资料显示，环山集团成立于2004年5月，主交易务为生猪育种及养殖、饲料出产及销售、蛋禽养殖及鸡蛋销售。2024年、2025年别离实现交易收入63.34亿元、57.56亿元；净利润别离为6.56亿元、4.50亿元。

曾几何时，万科养猪曾是轰动行业的大新闻。

2018年，万科内部就起头偷偷经营养猪业务，对准社区民生配套赛路提前布局。2019年11月，万科正式进入环山集团股东名单：全资子公司普洱琴山佳业直接持股21.25%，同时和原股东成立5家平顶山系合资企业，间接节造15%股权，初步入局养猪赛路，实现产业布局第一步。

2020年，万科养猪彻底“出圈”，一度引起房地产业、养猪业以及本钱市场的瞩目。昔时3月公司成立食品事业部，同年5月向社会公开招聘猪场拓展经理、养猪场开发报建专员、猪场兽医、聚落化猪场总经理和养猪场预结算专业经理等5个岗位，8月全资收购利津华育养猪有限公司，全面切入自主养猪业务。

环山集团 图源：公司官网

面对表界质疑，万科前董事会主席郁亮回应：不是由于“猪肥、房地产瘦”，而是由于万科物业平台做得不错，好多人想到这个平台卖器材，好比米、面、油等，“我们就说，要不自己来碰运气”。郁亮暗示，养猪业务是客户配套的一部门，是万科的一个幼幼尝试。

4月29日，万科还颁布了2026年一季度汇报，财报显示，2026年第一季度，万科实现交易收入289亿元。受开发业务吃亏的影响，一季度万科归母净利润为-59.52亿元，较上年同期吃亏收窄4.71%；扣非归母净利润-53.34亿元，较上年同期吃亏收窄11.67%。

这次卖掉持续盈利、现金流不变的养猪生意，万科将损失长效收益。万科直言，养殖业务的发展必要投入更多资金，但公司目前流动性承压，难以支持该业务的发展。同时，本次买卖可为公司贡献现金流。

对万科来说，这是当下不得不做的“断臂求生”之举，舍弃短期利润换取现金流，优先保险主业安稳运营。

值妥贴心的是，除了养猪业务，万科早在2025年8月就已剥离冰雪业务，将旗下松花湖国际度假区、北京万冰雪体育等有关资产，让渡给中旅国际结合本钱平台，彻底退出冰雪文旅赛路。

(本文不组成任何投资建议，据此操风格险自担)

编纂 孙志成 肖世清 综合公开资料、新京报、澎湃新闻等

审核 何先菊